Vuokralla asuessasi maksat sopimuksen mukaisesti vuokraa asunnon omistajalle tai vuokranantajalle. Sinulla on oikeus asua vuokraamassasi asunnossa vuokrasopimuksen mukaisesti, vaikka et omista asuntoa. Vuokralle asuntoja tarjoavat esimerkiksi
- yritykset
- yksityishenkilöt
- kunnat ja kaupungit
- erilaiset säätiöt ja järjestöt.
Vuokra-asuntotarjontaan pääset tutustumaan esimerkiksi eri verkkosivuilla.
Mikä on vuokrasopimus?
Vuokrasopimus on vuokralaisen ja vuokranantajan välinen sopimus. Vuokrasopimukseen vaikuttavat laki ja ne asiat, joista vuokralainen ja vuokranantaja yhdessä sopivat.
Vuokrasopimuksessa voidaan määritellä esimerkiksi asunnon kunto, vuokran määrä ja vuokran korottaminen. Vuokralainen ja vuokranantaja eivät voi sopia kaikkia asioita niin kuin itse haluavat, sillä laki määrää joitain oikeuksia ja velvollisuuksia. Vuokrasopimus ei siis voi vähentää oikeuksia, joita vuokralaisella on lain mukaan.
Vuokralaisen ja vuokranantajan välinen luottamus on vuokrasopimuksen perusta. On tärkeää, että molemmat osapuolet ymmärtävät, mitä vuokrasopimuksessa sovitaan.
Vuokrasopimus kannattaa lukea huolellisesti, ennen kuin allekirjoitat sen. Vuokralaisen ja vuokranantajan kannattaa käydä katsomassa asuntoa yhdessä, ennen kuin he allekirjoittavat sopimuksen. Kannattaa kirjoittaa muistiin, millaisessa kunnossa asunto on ja mitä siellä pitäisi korjata.
Vuokralla asumisen plussat
- Vuokralainen on pitkälti vastuussa vain oman asuntonsa siistinä pidosta ja vuokran maksamisesta.
- Vuokralainen ei ole suoraan vastuussa taloyhtiön kunnossapidon kustannuksista.
- Vuokralla asumiseen ei tarvitse ottaa asuntolainaa.
Vuokralla asumisen miinukset
- Vuokra-asumisen miinuksena on se, että vuokranmaksu menee vuokranantajalle, verrattuna esimerkiksi omistusasuntoon, jonka lainaa maksat pois.
- Vuokra-asunnon remontoimiseen tai korjaamiseen tarvitaan aina omistajan tai taloyhtiön lupa.