När du bor på hyra betalar du hyra enligt hyresavtalet till bostadens ägare eller hyresvärden. Du har rätt att bo i bostaden i enlighet med hyresavtalet, även om du inte äger bostaden. Hyresbostäder erbjuds till exempel av
företag
privatpersoner
kommuner och städer
olika stiftelser och organisationer.
Du kan bekanta dig med utbudet av hyresbostäder till exempel på olika webbplatser.
Vad är ett hyresavtal?
Ett hyresavtal är ett avtal mellan hyresgästen och hyresvärden. Hyresavtalet grundar sig på lagen och de frågor som hyresgästen och hyresvärden tillsammans kommer överens om.
Hyresavtalet täcker exempelvis bostadens skick, hyresbeloppet och hyreshöjningar. Hyresgästen och hyresvärden kan ändå inte bestämma om allt enligt eget tycke, eftersom lagen föreskriver vissa rättigheter och skyldigheter. Hyresavtalet kan därför inte inskränka de rättigheter som hyresgästen har enligt lagen.
Hyresavtalet utgör grunden för förtroendet mellan hyresgästen och hyresvärden. Det är viktigt att både parterna förstår vad man kommit överens om i hyresavtalet.
Läs noga igenom hyresavtalet före du undertecknar det. Det kan löna sig att gå och titta på hyresbostaden tillsammans med hyresvärden före du skriver under avtalet och att skriva upp i vilket skick bostaden är och vad som borde repareras.